プレステージ姫路ラフィーネ

  • 兵庫県姫路市安田二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,800万円
28.9万円/㎡
相場
2,186万円
35.1万円/㎡
1,166
1,846
2,526
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,526万円
29.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ姫路ラフィーネ
1,800万円（28.9万円/㎡）/ 11階 / 62.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,800万円28.9万円11階 62.3㎡ 3LDK南
2025/06/222,049万円32.9万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2025/04/042,149万円34.5万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2024/12/222,099万円33.7万円4階 62.3㎡ 2LDK+S南
2024/12/212,099万円33.7万円4階 62.3㎡ 2SLDK南西
2024/11/301,799万円30.1万円4階 59.77㎡ 2SLDK南西
2024/09/201,580万円25.4万円4階 62.3㎡ 2LDK+S南西
2023/08/021,980万円31.3万円7階 63.33㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,800万円28.9万円62.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2023/08/28プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 1,380万円23.1万円59.64㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2024/12/18サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK4階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2023/11/25ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,650万円22.2万円74.28㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年36戸RC
2025/06/30リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,690万円26.6万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2024/02/18ロワイヤル南車崎
姫路市南車崎二丁目
播磨高岡駅21分 1,980万円27.1万円73.05㎡3LDK2階 / 8階建 東2008年20戸RC
2025/02/22明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,680万円34.6万円77.38㎡2SLDK8階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2024/01/29リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
野里駅24分 1,800万円27.1万円66.4㎡3LDK6階 / 9階建 -2008年47戸RC
2024/09/01グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 1,800万円30.0万円60㎡2LDK9階 / 10階建 西2007年51戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2025/09/21サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
山陽姫路駅9分 1,880万円26.8万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2025/10/20リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 1,580万円22.3万円70.99㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/06/16明治グランドヒル白鷺
姫路市河間町
京口駅19分 1,550万円26.4万円58.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年30戸RC
2023/10/30明治グランドヒル姫路
姫路市河間町
姫路駅19分 1,680万円27.8万円60.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年31戸RC
2024/04/14アルファステイツ姫路本町
姫路市本町
姫路駅10分 1,880万円35.6万円52.81㎡1LDK2階 / 14階建 北2003年31戸RC
2025/10/11プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2024/02/19サクラメント姫路駅南
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 2,080万円28.4万円73.27㎡2SLDK4階 / 11階建 南2004年30戸RC
2025/02/05リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,190万円33.4万円65.61㎡3LDK7階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/10/20ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,480万円34.7万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2024/11/19プレステージ姫路坂田町
姫路市坂田町
京口駅6分 1,280万円22.2万円57.77㎡2LDK+S10階 / 10階建 南1999年36戸RC
2025/02/24デュオプレステージエリタージュ姫路
姫路市栗山町
手柄駅6分 1,580万円22.4万円70.6㎡2SLDK4階 / 12階建 南2007年34戸RC
2025/10/21ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/11/25サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,590万円33.8万円76.73㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年40戸RC
2025/02/24プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
手柄駅20分 1,380万円23.0万円60.01㎡2LDK+S3階 / 10階建 南西2000年36戸RC
2024/06/16リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,480万円34.7万円71.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2024/02/26グラジオ姫路駅前
姫路市北条
姫路駅7分 2,450万円32.6万円75.23㎡2SLDK7階 / 9階建 南西2001年29戸RC
2025/01/22リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 2,180万円28.8万円75.78㎡4LDK7階 / 10階建 南西2000年48戸RC
2025/03/04リベール姫路サウスフィールド
姫路市北条宮の町
姫路駅12分 1,980万円29.9万円66.23㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2004年15戸RC
2025/03/01グラジオ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅16分 2,380万円34.6万円68.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年33戸SRC
2025/11/24エンブレイス姫路日出町
姫路市日出町三丁目
東姫路駅2分 1,880万円26.2万円71.84㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、姫路市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は姫路市の平均と比較して2.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
姫路市
29.6万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名プレステージ姫路ラフィーネ
所在地兵庫県姫路市安田二丁目
交通山陽電鉄本線手柄駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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